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bodog:大悦城地产净利润终于扭转下跌的局面

时间:2020/2/8 16:00:16   作者:   来源:   阅读:259   评论:0
内容摘要: 根据财报数据,2019年中期,大悦城地产录得营收67.32亿元,同比增长67.2%,但公司拥有人应占期内溢利为8.77亿元,较上年同期下降48%。  实际上,从2014年开始,大悦城地产的净利润就呈现出下滑态势,当年净利润为16.73亿元,同比下降...
     根据财报数据,2019年中期,大悦城地产录得营收67.32亿元,同比增长67.2%,但公司拥有人应占期内溢利为8.77亿元,较上年同期下降48%。

  实际上,从2014年开始,大悦城地产的净利润就呈现出下滑态势,当年净利润为16.73亿元,同比下降46.3%;2015年,这一数值继续下降57.54%,为7.26亿元。

  随后三年时间,大悦城地产净利润终于扭转下跌的局面,并于2018年全年录得21.03亿元,但2019年中期,这一数值再次下跌。

  或许对大悦城地产而言,增收不增利是从慢走到奔跑必须付出的代价。这家刚刚经历了重大资产重组的企业,近几年不断通过基金、轻资产、多元化等方式改善财务结构。

  截至目前,大悦城地产共有三支商业地产基金,分别是核心基金、并购基金和城市更新并购基金。

  2016年,大悦城与中国人寿(19.58, -0.14, -0.71%)、GIC、中国人寿成立封闭式基金,GIC、中国人寿以92.89亿元的价格向大悦城地产收购了6个项目49%的股权。

  初涉基金的大悦城,尝到了“轻重结合”的甜头。2017年,大悦城地产再与GIC合作,共同成立境内、外并购基金,以寻找位于中国境内潜在物业项目的收购机会,从而升级改造为大悦城自有旗舰品牌“大悦城”商业项目或商业综合体项目,该基金初步投资金额为114亿元。

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